Objektnummer des Anbieters: 474903266

Sonnige 3-ZimmerTerrrassenwohnung, DIREKT VOM BAUTRÄGER, PROVISIONSFREI, Erstbezug!

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 268.000,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 71 m2
Nutzfläche 71 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 3
Badezimmer 1
WCs 1
Anzahl Balkone 1
Größe aller Balkone/Terrassen/Loggien 7,46 m2
Kellerfläche 3,31 m2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018

Energiepass

Heizwärmebedarf
18.10
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Heizwärmebedarf 18.10 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.71 kWh/m²a

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Solar, Fernwärme
Aufzug Personen
Abstellraum
Fahrradraum

Objektbeschreibung

Die Übersicht aller Wohneinheiten finden Sie unter www.rivus.buwog.com



 



In Liesing in sehr gut erschlossener Stadtrandlage ensteht der moderner Wohnpark RIVUS - Wohnen am Liesingbach mit hohem Freizeitwert für Naturliebhaber, Familien und Fans von Urbanität und modernem Wohngefühl.



Geschützt und von Grün umgeben entstehen in RIVUS II aufgeteilt in zwei Häuser 130 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Dachterrassen.  Zur Auswahl stehen 2-4 Zimmerwohnungen von 55m² bis 116m².



In der Anlage befindet sich ein Kindergarten, zukünftig eine Volksschule und ein großer Nahversorger.  Durch die hauseigene Tiefgarage wurden große, verkehrsfreie  Grünflächen zum Entspannen und Erholen geschaffen und  auch der Liesing-Radweg führt unmittelbar vorbei!



Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch die Haltestelle der Buslinie 62A unmittelbar vor dem Wohnpark oder U6/Alterlaa nur wenigen Gehminuten entfernt.



             Urbanes Wohnen durch beste infrastrukturelle Ausstattung  bedeutet Lebensqualität!



Besondere Merkmale der Wohnungsausstattung:



- hochochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken

- Fußbodenheizung mit Raumthermostat

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- Außen- bzw. innenliegende Verschattung

- Sicherheits-Eingangstür WKII

- hochwertige Keramik in Bad und WC

- Handtuchheizkörper im Bad

- steckfertige SAT-Anlage



sowie



- Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum

- hauseigene Tiefgarage

- Spielplätze

- effiziente Energietechnik



Ein Garagenstellplatz kann ab EUR 19.000,- angekauft werden!



Anlegerpreise erhalten Sie auf Anfrage!



Alle verfügbare Wohnungen finden Sie auf unserer direkten  Projektseite www.rivus.buwog.com oder auf der Homepage https://www.buwog.com/de/projekt/rivus-i-wohnen-am-liesingbach



 



 



 

Lage

Nähe zum idyllischem Liesingbach und Atzgersdorf, wenige Gehminuten zur U6-Alterlaa, Buslinie 62A unmittelbar vor dem Wohnpark

Adresse

1230 Wien

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Ihr Ansprechpartner

Eva Fleberger
BUWOG – Bauen und Wohnen GmbH
Mobil
+43 664 60 928 1213
Telefon
+43 1 878 28 1213
Webseite
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