Objektnummer des Anbieters: 474903264

RIVUS I, Wohnen beim Liesingbach ++ DIREKT VOM BAUTRÄGER++, PROVISIONSFREI ! Erstbezug

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 284.000,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 72,07 m2
Nutzfläche 72,07 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Zimmer 3
Badezimmer 1
WCs 1
Anzahl Balkone 1
Größe aller Balkone/Terrassen/Loggien 7,20 m2
Kellerfläche 2,80 m2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018

Energiepass

Heizwärmebedarf
17.09
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Heizwärmebedarf 17.09 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0.71 kWh/m²a

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Gas, Solar
Aufzug Personen
Abstellraum
Fahrradraum

Objektbeschreibung

In Liesing in sehr gut erschlossener Stadtrandlage ensteht der moderner Wohnpark RIVUS - Wohnen am Liesingbach mit hohem Freizeitwert für Naturliebhaber, Familien und Fans von Urbanität und modernem Wohngefühl.



Geschützt und von Grün umgeben entstehen im lichtdurchfluteten  Atriumwohnhaus RIVUS I  68 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Dachterrassen.  Zur Auswahl stehen 2-4 Zimmerwohnungen von 58m² bis 117m².



In der Anlage befindet sich ein Kindergarten, zukünftig eine Volksschule und ein großer Nahversorger.  Durch die hauseigene Tiefgarage wurden große, verkehrsfreie  Grünflächen zum Entspannen und Erholen geschaffen und  auch der Liesing-Radweg führt unmittelbar vorbei!



Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch die Haltestelle der Buslinie 62A unmittelbar vor dem Wohnpark oder U6/Alterlaa nur wenigen Gehminuten entfernt.



             Urbanes Wohnen durch beste infrastrukturelle Ausstattung  bedeutet Lebensqualität!



Besondere Merkmale der Wohnungsausstattung:



- hochochwertige Eichenparkettböden und Fliesen in Bad und WC mit Handwaschbecken

- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

- Fenster mit 3-fach Verglasung

- Sicherheits-Eingangstür WKII

- hochwertige Keramik in Bad und WC

- Handtuchheizkörper im Bad

- steckfertige SAT-Anlage



sowie



- Großer Rad-/und Kinderwagenabstellraum

- hauseigene Tiefgarage

- Spielplätze

- effiziente Energietechnik



Ein Garagenplatz kann ab EUR 19.000,- angekauft werden!



Anlegerpreise erhalten Sie auf Anfrage!



Alle verfügbare Wohnungen finden Sie auf unserer direkten  Projektseite www.rivus.buwog.com oder auf der Homepage https://www.buwog.com/de/projekt/rivus-i-wohnen-am-liesingbach



 



 



 

Lage

Nähe zum idyllischem Liesingbach und Atzgersdorf, wenige Gehminuten zur U6-Alterlaa, Buslinie 62A unmittelbar vor dem Wohnpark

Adresse

1230 Wien

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Ihr Ansprechpartner

Eva Fleberger
BUWOG – Bauen und Wohnen GmbH
Mobil
+43 664 60 928 1213
Telefon
+43 1 878 28 1213
Webseite
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